![地主さま](/images/sokochi_satei/trouble_img01.png)
![地主さま 借地人さま](/images/sokochi_satei/sp_trouble_img01.png)
![借地人さま](/images/sokochi_satei/trouble_img02.png)
河合町(北葛城郡)の
底地・借地買取を強化中!
売却したいが
地主の承諾が
得られない
権利関係が複雑で
トラブルに発展
完全な所有地にしたいが借地人と揉めている
相続した空き家の管理費がかさむので売却したい
他の不動産屋で買取を
断られてしまった
再建築不可物件のため
持て余している
双方のコミュニケーション不足すれ違い
お互い会ったことがないそもそもの契約内容が曖昧
さまざまな理由から
トラブルに発展しやすく、
売却にも繋げにくいのが
底地権・借地権のある物件なのです…
底地・借地物件を動かすにはお互いの許可が必要不可欠ですが、交渉時にトラブルが発生することも。また、一度も会ったことがなく面識がないのでいきなり交渉は…と戸惑われるケースもよくお聞きします。直接交渉よりも、プロの不動産業者に最初からお任せするのが安心です。
双方のご事情とニーズをお伺いした上で、最善の買取・運用方法をご提案させていただきます。また、顧問弁護士との連携で双方間トラブルの解決に尽力いたしますので安心してご相談ください。
マイダスではお客さまの不動産に関するお悩みに的確にお応えするべく、公認不動産コンサルティングマスターが在籍しています。
当資格は、不動産のコンサルティング業務を行うのに必要な知識や技能はもちろん、多くの実務経験を有した者だけが認定される資格。経験豊富で実績多数のスタッフだからこそできるご提案をさせていただきます。
底地権・借地権のある物件を相続されるケースは特別な知識や対応が必要となりますが、そういった場合も在籍の相続診断士にお任せください。
当資格は、相続の基本的な知識を身につけたものだけが認定される資格です。
お客様と一緒に物件相続や家族間、地主・借地人間の問題などに向き合います。手続き等についても提携の司法書士が担当させていただきますので、安心してご相談ください。
万一、地主さまと借地人さま間でのトラブルに見舞われた場合には専門の弁護士との連携により、解決へ導くお手伝いをさせていただきます。
長年空き家になってしまっており、管理不十分で荒れた状態の物件や、再建築不可物件などの条件付き物件も積極的に買取を行っております。
特に空き家は建て替えやリフォーム、整理清掃を行うとそれだけでも莫大なお金がかかってしまい負担となります。そういった物件の運用ノウハウがあるマイダスなら現状のまま買取が可能ですのでぜひ一度ご相談ください。
マイダスではお客さまの不動産に関するお悩みに的確にお応えするべく、公認不動産コンサルティングマスターが在籍しています。
当資格は、不動産のコンサルティング業務を行うのに必要な知識や技能はもちろん、多くの実務経験を有した者だけが認定される資格。経験豊富で実績多数のスタッフだからこそできるご提案をさせていただきます。
老朽化して壁や窓がボロボロ、遺品整理ができない、家財道具がたくさんある、庭が荒れ放題などお客さまご自身でなかなか手をつけられないままでいる物件でもご安心ください!マイダスならそういった買い手が見つかりにくい物件でも積極買取を行っています。
建て替えやリフォーム、清掃費用の負担にお悩みならぜひご相談ください。
※当社規定により買い取れない場合もございます
「一刻も早く現金化したい!」というケースもマイダスにお任せください。直接買取なら、買い手が見つかるまで待つこともなく、すぐに現金買取が可能です。
マイダスでは、不動産を直接買取しておりますので、契約成立までの時間がスピーディ。最短3日で現金化が可能です。
長年放置してしまっていた空き家や、条件つき物件も積極買取しておりますのでぜひ一度ご相談ください。
仲介会社に売却活動を依頼すると、どうしても仲介手数料がかかってしまい、結局手元に残るお金が少なくなってしまいます。
弊社なら直接お客様の不動産を買取りいたしますので、手数料はいっさい不要です。また売却後、物件に欠陥が見つかった場合に適応される「瑕疵担保責任」も免責にすることが可能なため、その点でも安心して売却していただくことができます。
お客様からの相談に「提示された査定額が本当に適正なのか不安」というものがあります。
弊社では長年の実績をもとに、最大限お客様の利益になるよう適正価格をご提案しております。私たちの仕事は不動産を通してお客様の仕事や生活をより快適に豊かにし「ありがとう」と喜んで頂くことにあると考えております。決してお客様を不安にさせるようなことはしないことをお約束します。
双方のコミュニケーション不足すれ違い
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底地権・借地権のある物件なのです…
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双方のご事情とニーズをお伺いした上で、最善の買取・運用方法をご提案させていただきます。また、顧問弁護士との連携で双方間トラブルの解決に尽力いたしますので安心してご相談ください。
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万一、地主さまと借地人さま間でのトラブルに見舞われた場合には専門の弁護士との連携により、解決へ導くお手伝いをさせていただきます。
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特に空き家は建て替えやリフォーム、整理清掃を行うとそれだけでも莫大なお金がかかってしまい負担となります。そういった物件の運用ノウハウがあるマイダスなら現状のまま買取が可能ですのでぜひ一度ご相談ください。
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マイダスでは、不動産を直接買取しておりますので、契約成立までの時間がスピーディ。最短3日で現金化が可能です。
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仲介会社に売却活動を依頼すると、どうしても仲介手数料がかかってしまい、結局手元に残るお金が少なくなってしまいます。
弊社なら直接お客様の不動産を買取りいたしますので、手数料はいっさい不要です。また売却後、物件に欠陥が見つかった場合に適応される「瑕疵担保責任」も免責にすることが可能なため、その点でも安心して売却していただくことができます。
お客様からの相談に「提示された査定額が本当に適正なのか不安」というものがあります。
弊社では長年の実績をもとに、最大限お客様の利益になるよう適正価格をご提案しております。私たちの仕事は不動産を通してお客様の仕事や生活をより快適に豊かにし「ありがとう」と喜んで頂くことにあると考えております。決してお客様を不安にさせるようなことはしないことをお約束します。